? ? 項(xiàng)目概況
?2026年度上半年分局物業(yè)管理服務(wù)?招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在上海市政府采購網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2026年04月20日 10:00（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：************80753-******
項(xiàng)目名稱：2026年度上半年分局物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算編號：?1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******, 1526-******, 1526-K******?
預(yù)算金額（元）：?******元（國庫資金：******元；自籌資金：0元）
最高限價(jià)（元）：?包1-******.00元,包2-******.00元,包3-920000.00元,包4-******.00元,包5-******.00元,包6-******.00元,包7-******.00元,包8-******.00元?
采購需求：
? ? 標(biāo)項(xiàng)一? ?包名稱：分局丁香大院等17個(gè)單位綜合物業(yè)?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：梅園新村派出所綜合物業(yè)?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：920000.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：陸家嘴片區(qū)等基層單位綜合物業(yè)?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：三林片區(qū)等基層單位綜合物業(yè)?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：浦東分局部分綠化管理服務(wù)一?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：浦東分局部分綠化管理服務(wù)二?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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? ?包名稱：社會(huì)化物業(yè)管理全覆蓋?
? ?數(shù)量：2?
? ?預(yù)算金額（元）：******.00?
? ?簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：本項(xiàng)目共包含8個(gè)包件，同一投標(biāo)人允許最多中標(biāo)2個(gè)包件。
根據(jù)各包件服務(wù)點(diǎn)工作屬性、人員情況、地域分布、服務(wù)需求等特點(diǎn)，提供分局部分物業(yè)管理服務(wù)，主要包含綜合管理、維修、保潔、保安、綠化、會(huì)務(wù)等物業(yè)服務(wù)保障工作，詳見第二章項(xiàng)目采購需求。
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合同履約期限：?本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)。?
本項(xiàng)目（?否?）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)殘疾人就業(yè)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：?3.1 本項(xiàng)目包1、包2、包3、包4、包5、包8面向大、中、小、微型企業(yè)，事業(yè)法人、其他組織或自然人采購。本項(xiàng)目包6、包7面向中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）采購。
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。
3.3 符合《政府購買服務(wù)管理辦法》第六、七、八條規(guī)定。
3.4 未被列入《信用中國網(wǎng)站》（******）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和“中國政府采購網(wǎng)”（******）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
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三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2026年03月25日至2026年04月01日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：上海市政府采購網(wǎng)
方式：?網(wǎng)上獲取?
售價(jià)（元）：?0?
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年04月20日 10:00（北京時(shí)間）
投標(biāo)地點(diǎn)：上海政府采購網(wǎng)（******）。
開標(biāo)時(shí)間：?2026年04月20日 10:00?
開標(biāo)地點(diǎn)：上海政府采購網(wǎng)（******）。屆時(shí)請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的數(shù)字證書（CA證書）參加開標(biāo)。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
******財(cái)政局《關(guān)于上海市政府采購信息管理平臺招投標(biāo)系統(tǒng)正式運(yùn)行的通知》（滬財(cái)采[2014]27號）的規(guī)定，本項(xiàng)目招投標(biāo)相關(guān)活動(dòng)在電子采購平臺（網(wǎng)址：******）電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)《上海市電子政府采購管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行。
2、現(xiàn)場踏勘：（1）集合時(shí)間：2026年4月2日9時(shí)（北京時(shí)間）；（2）地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)丁香路655號；（3）聯(lián)系人：秘警官；（4）聯(lián)系電話：******。
?本項(xiàng)目為預(yù)留采購份額采購項(xiàng)目，預(yù)留采購份額措施為預(yù)留采購包?
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：******公安局浦東分局
地 址：上海市浦東新區(qū)丁香路655號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：上海市浦東新區(qū)政府采購中心
地 址：上海市浦東新區(qū)民生路1399號16樓
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉美令
電 話：******
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