按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，?******有限公司決定對區委區政府集中辦公區物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目服務(wù)范圍
******街道濱河南街21號，包含綜合辦公樓 1 幢（7層），會(huì )議室副樓1幢（共3層），建筑面積共10170平方米，房屋結構為框架和磚混結構。
（2）B區位于成都市龍泉驛區東街79號，包含綜合辦公樓5幢。其中，1號樓6層；2號樓5層；3號樓、4號樓均為3層；5號樓為4層；7號樓5層；8號樓5層；文化館4層； 建筑面積共16730平方米，框架和磚混結構。
（3）醬園街停車(chē)場(chǎng)位于龍泉驛區醬園街，占地面積3603平方米，共計121 個(gè)停車(chē)位和一個(gè)非機動(dòng)車(chē)庫。
（4）C區位于龍泉驛區文明東街10號，包含綜合辦公樓1幢，為5層。建筑面積約6600平方米，框架結構；附屬停車(chē)場(chǎng)：東街停車(chē)場(chǎng)位于龍泉驛區東街，占地面積約10000平方米，現有車(chē)位190個(gè)。（因部門(mén)辦公、土地用途調整等原因，C 區辦公樓和附屬停車(chē)場(chǎng)可能提前終止相關(guān)物業(yè)服務(wù)，減少物業(yè)服務(wù)人員配置并扣減相應費用，具體時(shí)間以招標人通知為準）。
二、服務(wù)內容
******消防、供水、供電等）維護保養、根據招標人需求提供的其它便民服務(wù)、特約服務(wù)；醬園街停車(chē)場(chǎng)、東街停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛安保、秩序和環(huán)境維護等。
三、合同期限
2年，具體起止時(shí)間以合同約定為準。資金預算：******元/年。
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過(guò)成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺******/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢(xún)），且投標報名之日查詢(xún)信用評級為B級（或80分）及以上；?
3、未被行業(yè)主管部門(mén)、信用中國平臺列入信用預警、警示對象；
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件的發(fā)售與遞交
投標單位于2025年12月16日至12月22日（上午09:00時(shí)至11:30時(shí)、下午14:00時(shí)至16:30時(shí)，節假日除外），提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）、營(yíng)業(yè)執照副本（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）、企業(yè)信用截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）、未被行業(yè)主管部門(mén)、信用中國平臺列入信用預警、警示對象的承諾書(shū)及網(wǎng)上截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件），到成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號領(lǐng)取招標文件。
投標地點(diǎn): 成都市高新區中和會(huì )龍大道178號；遞交投標文件截止時(shí)間：2026年01月06日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。
六、招標人
******有限公司
聯(lián)系人：張老師
聯(lián)系電話(huà)：028－******
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區雙龍路488號怡和新城E區
七、招標代理機構
******有限公司
聯(lián)系人：曾女士、馮先生
聯(lián)系電話(huà)：******
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號
八、本招標信息在四川物業(yè)管理網(wǎng)（******/）、************服務(wù)中心龍泉驛區分中心（網(wǎng)址：************人民政府（網(wǎng)址：******/）以公告形式發(fā)布。
******有限公司
十、監督投訴渠道：028-******
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******有限公司
2025年12月15日
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