******街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目裝飾裝修設計招標公告

1.招標條件

1.1 本招標項目******街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目（項目名稱(chēng)）已由******改革局批準建設，項目招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自自籌，項目已具備招標條件，現對該項目的裝飾裝修設計進(jìn)行公開(kāi)招標，資格審查方式為資格后審，歡迎有興趣的潛在投標人參與該項目投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：******街道高鐵新城片區保障性租賃住房項目裝飾裝修設計。

2.2 項目概況：總規劃用地14086.38㎡（21.13 畝），凈用地面積13531.59㎡（20.30 畝）。建筑占地面積2912.95㎡，總建筑面積36******幼兒園3270.62㎡、配套用房1112.74㎡）；地下部分6234.03㎡。建筑密度21.53%，綠地率35.02%，容積率2.26。項目可研估算總投資為20043.70萬(wàn)元。

2.3 招標范圍：完成項目范圍內1-2棟租賃住房（含地下室電梯廳）、3棟幼兒園單體建筑的裝飾裝修設計。具體服務(wù)內容包括：裝飾裝修設計的方案設計及優(yōu)化、施工圖設計及后續設計過(guò)程中的相關(guān)伴隨服務(wù)（具體設計內容詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)），完成設計全套成果資料制作（包括但不限于方案設計、施工圖設計等內容），參與方案評審，完成資料收集等相關(guān)工作，以及施工過(guò)程中的全過(guò)程設計服務(wù)工作。

注：具體工作內容以招標人實(shí)際委托及要求范圍為準，招標人保留調整委托范圍的權利，中標人不得以此作為索賠、調整價(jià)格的理由。

2.4 項目建設地點(diǎn)：玉溪市紅塔區高鐵新城片區黃官營(yíng)東南側。

2.5 服務(wù)工期：方案設計確認后，30日內提交施工圖。

2.6 質(zhì)量要求：設計文件滿(mǎn)足現行的建筑工程建設標準、規范（規程）和招標人的要求，設計深度應滿(mǎn)足本合同相應設計階段的國家、行業(yè)規定要求，所有成果文件均必須通過(guò)審批及審查。

2.7 資格審查方式：資格后審。

3.投標人資格要求

（1）在中華人民共和國境內依法成立，須為能獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織，且具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。

（2）資質(zhì)要求：具備以下設計資質(zhì)三選一：①建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合類(lèi)資質(zhì)甲級；或②具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)(承擔范圍須包含建筑裝飾工程設計)或③建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級及以上資質(zhì)。

（3）企業(yè)業(yè)績(jì)要求:?投標人2022年至今已完成或新承接過(guò)1項合同金額不低于40萬(wàn)元的建筑裝修設計項目或室內裝修設計項目（業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。投標人應提供中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)等能夠體現項目類(lèi)型及合同金額的有效證明材料）。?

（4）擬派往本項目的項目負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師資格證書(shū)，且須注冊在本單位，為本單位在職人員（提供2025年以來(lái)連續3個(gè)月社保繳納證明材料），2022年至今（按合同簽訂時(shí)間為準）以項目負責人身份承擔過(guò)1項合同金額不低于40萬(wàn)元的建筑裝修設計項目或室內裝修設計項目，并提供業(yè)績(jì)證明材料（業(yè)績(jì)證明材料指中標通知書(shū)或合同書(shū)，業(yè)績(jì)證明材料須體現項目負責人姓名、職位等信息，否則不予認可）。

（5）財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，提供近三年（2022年～2024年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表及審計報告（包括審計報告、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表），投標人成立不足三年的，可提供成立之日起至2024年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表及審計報告，若成立時(shí)間不足1年的，無(wú)需提供，此條件不作為否決條款。

（6）信譽(yù)要求：投標人在投標截止時(shí)間之前未被未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）”列入失信被執行人（提供網(wǎng)頁(yè)截圖）。?

（7）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年12月18日至2025年12月24日上午08：30-11：30分，下午13：30分-17：3******有限公司（云南省昆明市人民西路328號）403室報名和領(lǐng)取招標文件。

4.2 招標文件售價(jià)600元/份，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2026年01月07日下午14時(shí)00分（北京時(shí)間）。

******有限公司綜合樓2樓開(kāi)標一廳；

5.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，將被拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、******有限公司（******/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

聯(lián)?系?人：趙杉珊

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地 ???址：云南省昆明市人民西路328號???

聯(lián) 系 人：鄭翔、周蕓帆、張琳

聯(lián)系電話(huà)：0871-65316016、******

郵箱：******89@qq.com